сегодня: 22 сентября, пятница
карта сайта обратная связь расширенный поиск
 искать

Выпуск № 16 от 28 января 2011 г.

 
Регистрация Вход
ПЕРВАЯ ПОЛОСА ВЛАСТЬ ПОЛИТИКА РЕГИОНЫ ЖИЗНЬ РЕКЛАМА ПАРТНЁРЫ КОНТАКТЫ ПОДПИСКА
Подписаться на наше издание через Интернет можно на сайте ГП "Пресса" www.presa.ua с помощью сервиса "Подписаться On-line"
Акценты дня



Архив

  « Сентябрь 2017 »  
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30  

  Главная / КОМЕНТАРИИ / Прописка и право на жилье

28.01.2011 , № 16 от 28 января 2011 г.

Домашний юрист

В ПЕРВУЮ очередь подчеркнем, что понятия “прописка” в действующем законодательстве Украины уже не существует. На смену ему пришло другое понятие — “регистрация”. Регистрация существует на сегодняшний день для “учета”, то есть для того, чтобы человек пользовался услугами органов государственной власти и местного самоуправления в конкретной территориально-административной единице, чтобы было известно его местонахождение в случае необходимости. Регистрация не дает права собственности на жилье, она дает только право в нем проживать. Владеть, пользоваться и распоряжаться жильем можно исключительно на основании права собственности.

Читательница из Киева Анна Семенова спрашивает, какие опасности подстерегают владельца жилья, прописавшего в своей квартире родственника. Ответим на этот вопрос, опираясь на законодательство. Статья 156 Жилищного кодекса Украины предусматривает, что члены семьи собственника жилого дома (квартиры), которые проживают вместе с ним в доме (квартире), ему принадлежащем, пользуются жилыми помещениями наравне с собственником, если при их вселении не было другого уговора о порядке пользования помещениями. Среди обязанностей зарегистрированных есть обязанность заботливо относиться к жилью, обязанность совершеннолетних членов семьи принимать участие в расходах по содержанию жилья и придомовой территории и проведению ремонта. По согласию хозяина жилья член его семьи вправе вселить к себе других членов семьи. Согласие хозяина не требуется только на вселение к родителям несовершеннолетних детей (не достигших 18-летнего возраста). Собственник жилья имеет право подарить или продать свое жилье, а также заключать любые другие договора относительно жилья без согласия зарегистрированных в нем лиц.

Сможет ли собственник жилья позже “выписать” из своей квартиры зарегистрированного в ней члена семьи?

Собственник жилья в любое время имеет право снять с регистрации зарегистрированного там человека. Исключением являются только несовершеннолетние дети, так как этот вопрос необходимо согласовывать с органами опеки и попечительства. Однако, если человек не согласен с решением о снятии с регистрации, выселить его можно только в судебном порядке, что займет больше времени, но вопрос будет решен в пользу собственника жилья. Дополнительное основание для выселения членов семьи собственника предусматривает Гражданский кодекс Украины. Так, согласно части 2 статьи 405, член семьи утрачивает право проживания в жилье в случае отсутствия без уважительных причин более одного года, если иное не установлено договоренностью между ним и собственником жилья или законом. В данном случае вопрос также решается в судебном порядке.

Имеет ли право хозяин квартиры для продажи выписать из нее свою бывшую жену с ребенком?

В случае прекращения семейных отношений с собственником бывшие члены его семьи не лишаются права пользования жилым помещением. Это положение предусмотрено частью 4 статьи 156 Жилищного кодекса. Согласия зарегистрированных в квартире членов семьи для продажи жилья не требуется. Однако если ребенок несовершеннолетний, на снятие его с регистрации, как упоминалось выше, необходимо разрешение органов опеки и попечительства.

юрисконсульт.

 


КОММЕНТИРОВАТЬ комментариев: 0
 
 
 
   
© Рабочая Газета, 2008-2010.