Приморский беспредел

По количеству строений на один квадратный метр набережная Коктебеля лидирует среди всех приморских городов и поселков Крыма. Дело дошло до того, что здесь уже начали застраивать даже пляж. Ожидает ли Коктебель судьба Сочи, где накануне предстоящей Олимпиады-2014 в приморской зоне снесли все незаконные строения?

Кирпичи с неба

ЗАСТРОЙКА набережной в Коктебеле чревата не только неудобствами (в разгар сезона здесь буквально не протолкнуться), нередко строительство несет прямую угрозу здоровью людей. В середине июня нынешнего года на набережной в Коктебеле рядом с Домом-музеем поэта Максимилиана Волошина строители приступили к сносу здания, не предупредив об этом расположившихся рядом продавцов сувениров. Во время работ одна из стен рухнула на набережную, засыпав кирпичами лоток. К счастью, торговавшая здесь женщина в этот момент отошла от своего рабочего места, не оказалось рядом и покупателей. Во время сноса здания был перебит главный электрокабель. Дом-музей на двое суток остался без электричества и без телефонной связи, так как рухнувшая стена повредила телефонный кабель.

— К сожалению, — говорит мэр Коктебеля Алексей Булыга, — сегодня мы имеем факты, когда решения властей грубо игнорируются. Я имею в виду специальное постановление Совета министров Крымской автономии, а также предписания нашего поселкового совета. Этими документами запрещено проведение строительных работ в прибрежной и рекреационной зонах с 30 мая по 30 сентября (на период курортного сезона). Делается это для того, чтобы дать возможность людям нормально отдыхать. Многие застройщики с пониманием отнеслись к этим распоряжениям, но не все. К сожалению, за нарушение моратория на строительство в летние месяцы в отношении застройщиков не предусмотрены никакие административные взыскания. Воздействовать на правоохранительные органы поселковый совет не может. Нам остается лишь одно — вести разъяснительную работу, взывать к разуму и совести застройщиков. Но застройщики должны помнить о том, что могут довести людей до конфликта и прямых столкновений. А этого нельзя допустить.

Законы до лампочки

ОДНАКО вопрос, что нужно сделать для того, чтобы навести на набережной Коктебеля и в других приморских городах и поселках порядок, пока остается открытым. Например, секретарь Коктебельского поселкового совета Ольга Адаменко считает, что строительный беспредел в приморской зоне ее родного поселка во многом происходит из-за несовершенства законодательства и отсутствия генерального плана Коктебеля.

— Во многих приморских населенных пунктах, — поясняет Ольга Викторовна, — определена стометровая береговая защитная полоса, которая начинается от уреза воды. Таким образом, четко предусмотрено, какие строения можно возводить в этой зоне, а какие нельзя. К сожалению, в Коктебеле береговая защитная полоса еще в натуру границы не вынесена, потому что пока не утвержден генеральный план поселка. План уже прошел экспертизу, но возникли замечания. Поэтому документ сейчас отправлен на доработку в киевский институт «Діпромісто». Утвержден лишь историко-архитектурный опорный план Коктебеля как самая главная и основная часть генплана. Ведь мы не рядовой поселок, а регион историко-культурного значения.

— Можно ли ожидать, что когда генплан будет утвержден, Коктебель разделит судьбу Сочи, где все незаконные строения снесены в ходе подготовки к Олимпиаде?

— Наверняка в этой связи будут проводиться какие-то мероприятия. Но мы постоянно сталкиваемся с тем, что наше украинское законодательство очень несовершенно. Некоторые нормативные документы противоречат друг другу. К примеру, Водный кодекс — Земельному. Есть масса противоречащих друг другу постановлений и распоряжений разных правительств. Строения на набережной появляются не просто так. Для этого необходимы согласования с различными инстанциями, проведение соответствующих экспертиз и так далее. Все должно подкрепляться разрешительными документами. И у подавляющего большинства застройщиков они есть. Поэтому в каждом конкретном случае нужно смотреть, кто и как эти документы выдавал. Иногда наш поселковый совет просто бессилен навести порядок. Коктебель проверяли, проверяют и будут проверять самые высокие инстанции. Но пока мы, увы, видим то, что происходит на нашей набережной.

— Мне кажется, что наступил момент, когда нужно задуматься и самим застройщикам. Многие курортники не хотят приезжать сюда как раз из-за перегруженной набережной. Следовательно, непосредственно владельцы ресторанов и пансионатов теряют деньги.

— Мы все очень любим Коктебель. И, поверьте, очень много сил прикладываем к тому, чтобы здесь было красиво и уютно. Сказать, что у нас набережная хуже всех, я не могу. Посмотрите, что творится на Золотом пляже за Феодосией. В Коктебеле, как правило, застроена только набережная, да и то легкими постройками, которые можно быстро разобрать, а там застраивается уже песок, пляж. Причем многоэтажными зданиями... Вы думаете, их там не проверяют? Проверяют. И если вы к ним придете, то застройщики покажут вам все разрешительные документы. И что делать в этой ситуации?

Крым.