сегодня: 20 июля, пятница
карта сайта обратная связь расширенный поиск
 искать

Выпуск № 87 от 20 мая 2009 г.

 
Регистрация Вход
ПЕРВАЯ ПОЛОСА ВЛАСТЬ ПОЛИТИКА РЕГИОНЫ ЖИЗНЬ РЕКЛАМА ПАРТНЁРЫ КОНТАКТЫ ПОДПИСКА
Подписаться на наше издание через Интернет можно на сайте ГП "Пресса" www.presa.ua с помощью сервиса "Подписаться On-line"
Акценты дня



Архив

  « Июль 2018 »  
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          

  Главная / НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ / Кризис «заморозил» стройки

20.05.2009 , № 87 от 20 мая 2009 г.

Кризис  «заморозил»  стройки

— Что-то рабочих не видно? — обратился я к сторожу, скучающему в микрорайоне Котовского возле недостроенной десятиэтажки, над которой раскачивались от ветра “жилистые руки” двух башенных кранов...

А  прораб 
на  Мальдивах  отдыхает

СТОРОЖ слегка призадумался, но потом решился и сказал:

— Всех отправили в неоплачиваемый отпуск.

— А прораб где?

— На Мальдивских пляжах...

— И когда же он вернется?

— Если нам что-то от Юлиного миллиарда перепадет, так сразу вернется. А сейчас чего спешить?..

В застраиваемом неподалеку корпорацией “Альянс” Молодежном городке заметил возле выкрашенной в желтый цвет шестнадцатиэтажки по улице Высоцкого, 28 солидную группу инвесторов, окруживших инженера-электрика, не пожелавшего назвать свою фамилию.

— Почему не заканчиваете благоустройство территории, сколько будете еще переносить срок сдачи дома? — выясняли владельцы квартир.

— Асфальт не можем укладывать, поскольку электрический кабель не смогли подвести, — оправдывался инженер.

— А почему не смогли?

— Денег на подключение нет.

— Наши деньги потратили на джипы, а теперь дом сдать не можете! — продолжали возмущаться люди.

— Да я.., — начал было оправдываться инженер, собираясь, видно, сказать, что ездит вовсе не на джипе. Однако, бросив взгляд на свою припаркованную у дороги новую темно-зеленую иномарку, почему-то потерял желание дискутировать на эту тему...

В Молодежном городке уже давно замерли на последней стадии отделочных работ три шестнадцатиэтажных и два десятиэтажных здания. Посовещавшись, инвесторы приняли решение: назначить общее собрание, выбрать инициативную группу и выяснить, куда же делись деньги. Группа будет следить и за тем, чтобы строительные фирмы, взявшие обязательства давно уже пригласить людей на новоселье, не исчезли.

Чтобы  квартиры  не  продавались  повторно

ОДЕССИТЫ, доверившие свои деньги компании “Прогресс-строй”,  решили создать свой “Союз инвесторов”, который хотят зарегистрировать как общественную организацию. В нее входят люди, вложившие деньги в недостроенные жилые комплексы  “Фонтан”, “Уютный”, “Гагарин PLAZA” I и II, “Золотой Берег” І и II, “Испанский”, “Фонтанка-Сити”.

— Нас насторожило заявление управляющего партнер-группы компаний “Прогресс-строй” Александра Селезнева, предложившего передать недостроенные дома кооперативам, которые создадут инвесторы, — говорит медсестра Наталья Андрухович. — Получается, что застройщик уже хочет переложить ответственность непосредственно на инвесторов, которым надо будет искать дополнительные деньги на завершение строительства домов.

— В случае с “Прогресс-строем”, — рассказывает юрист Виталий Полищук, — между инвесторами и строителями — четыре посредника. Наша задача доказать в суде существующую между ними взаимосвязь, не допустить, чтобы квартиры продавались повторно, и заставить строителей закончить все предусмотренные договорами работы...

Кризис “заморозил” в Одессе большинство строительных проектов, и тысячи несостоявшихся собственников не могут сегодня  попасть в предназначавшиеся им квартиры. Владельцам ипотечных кредитов нечем погашать долги. Отчаявшиеся люди винят в своих бедах и правительство, и местную власть, призванную осуществлять контроль и надзор за строительством на своей территории, защищать конституционные права людей. В письме, пришедшем в редакцию “РГ” от членов жилищно-строительного кооператива  “Проминь”, рассказывается, что они профинансировали строительство многоэтажного дома по улице Вильямса, однако намеченное на 2004 год новоселье здесь все еще не состоялось. А ведь заказчиком данного жилья является городское управление капитального строительства.

— И президент Ющенко, и премьер-министр Тимошенко, и отраслевые чиновники, — говорит инженер-строитель Игорь Левинчук, — не раз заявляли, что цена квадратного метра “доступного жилья”, созданного при поддержке государства, не должна превышать 500 долларов. Но почему-то забыли прописать в законах категории граждан, которым государство собирается помогать. Ведь среднестатистический украинец с зарплатой намного ниже двух тысяч гривен и за сто лет не сможет накопить даже на однокомнатную квартиру...

Игорь Николаевич считает также, что руководители государства в очередной раз продемонстрировали свой популизм, заявив о миллиарде долларов, направляемом на незавершенное строительство. А ведь только на Одесщине около сотни недостроенных жилых комплексов. Поданные от области 26 заявок на достройку за счет госбюджета потянули почти на 612 миллионов гривен. Выходит, что в масштабах страны этот миллиард ничего не решит. Важно побеспокоиться, чтобы к нему на местах были добавлены средства из  внебюджетных источников.

Забыли  и  о  банковских  гарантиях

А ИНЖЕНЕР завода “Красная гвардия” Галина Андриевская, ожидающая квартиру в Молодежном городке, считает, что в новых законах по-прежнему не определен четкий механизм контроля над строителями. По ее мнению, Ющенко, как бывший банкир, просто обязан был предусмотреть, чтобы дома, возводящиеся на деньги  инвесторов, обязательно обеспечивались банковскими гарантиями. Это позволит людям (если сроки сдачи дома будут сорваны) получить от банка вложенные деньги плюс штрафные санкции.

— Государство должно заинтересовывать руководителей предприятий в развитии корпоративной ипотеки, когда работодатель становится клиентом банка и тем самым предоставляет льготные условия по ипотеке своим сотрудникам, — говорит программист Наталья Стоцкая.

— Чтобы отрасль вышла из кризиса, — подчеркивал Левинчук, — необходимы и новые подходы к планировочным решениям жилых зданий, новые технологии строительства, которые должны резко снизить затраты на возведение жилья. Но без решительных, скоординированных действий власти, производителей стройматериалов и строителей эту задачу не решить. А решать ее надо еще и потому, что, обеспечивая людей жильем, мы многим даем работу. Лишь одно строительное место обеспечивает загрузку пяти человек в смежных производствах...

Одесса.

 


КОММЕНТИРОВАТЬ комментариев: 0
 
 
 
   
© Рабочая Газета, 2008-2010.